Ensemble immobilier Thury-Harcourt
199000€
Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Description 

L'ensemble immobilier est composé de la manière suivante :
- Un rdc de 110 m2 qui est un ancien restaurant (toujours aménagé en tant que tel)
- 1 appartement sur 2 étages (au-dessus du restaurant) d’une superficie d’environ 180m² habitables refait intégralement en 2008
- Bâtiment de 200 m² (mitoyen du premier bâtiment) à rénover intégralement
- Jardin de 220 m² donnant directement sur le cours de l'Orne
Le bâtiment à rénover ainsi que la salle de restaurant de 110 m² pourraient être transformés en gîtes et chambres d’hôtes. Les lieux s’y prêtent parfaitement car situés au cœur de la Suisse Normande, à 6kms de Clécy et juste à côté de la voie verte. Beaucoup de touristes de passage ! Cet ensemble peut être divisé en deux lots, ayant deux adresses avec compteur d'eau et électrique séparés…
La partie habitation sur 2 étages (180m² habitables) est composée comme suit :
1er étage (110 m² habitables) :
Bel espace de vie de plus de 40m² avec cuisine ouverte sur séjour/salon
Un bureau
Une salle de bain
Une salle d'eau (douche)
Un WC

2ème étage (70m² habitables) :
4 belles chambres (mansardées) dont une avec dressing
Un WC

Extérieur :
Un jardin de 220 m² donnant directement sur l’Orne
Cour pouvant accueillir 3 à 4 voitures
Un garage de 31 m²

Infos générales :
Chauffage central au fioul
Au deuxième étage, chauffage électrique
Raccordé au tout à l'égout

Prix demandé par les propriétaires : 199 000 €

Vente entre particuliers (sans honoraire de vente)
Surfaces
Surface habitable : 180m2
Surface du terrain : 218m2
Pièces
Nombre de pièces : 5
Chambres : 4
Salles d'eau : 2
WC : 2
Autres informations
Type de bien : Maison en pierre
Taxe foncière : 2130 €
Cuisine : 1
Chauffage : Fioul
Copropriété : /

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