Maison 134m², Cormelles-le-Royal
330000€
Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Description 

Cormelles-le-Royal, belle maison de 134m² sur sous-sol complet avec sa dépendance aménagée et autonome de 40m² (logement) sur un terrain arboré et très bien entretenu de 630m². Véritable havre de paix, cette maison est située dans un environnement très calme, à proximité des commerces et à seulement 8 kms du centre-ville de Caen.
La maison propose une chambre au rdc (aménageable en suite parentale) et trois à l’étage, un grenier, une cave à vin, un double garage, une terrasse orientée sud…
L’annexe de 40 m² peut servir de logement, elle est composée d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle d'eau et d’une chambre spacieuse. Idéal pour usage professionnel, pour studio étudiant ou pour adolescents rêvant d’indépendance. Construite en 2013, l’annexe est toujours sous garantie constructeur !

Au RDC de la maison de 134m² :
Séjour/salon de 33m²
Cuisine aménagée et équipée de plus de 8m²
Une chambre de 14,5m² aménageable en suite parentale
Une salle de bain
Une buanderie
Un WC

A l’étage, un couloir dessert :
3 chambres (14m² + dressing de 4m²/ 13m² / 12m²)
1 salle d’eau avec double vasque et douche
1 grenier
Un WC

Au sous-sol :
Une cave à vin
Un double garage

Extérieur :
630 m² de terrain clos et arboré autour de la maison
Terrasse orienté sud
Annexe de 40m²
4 places de parking dans la cour (devant le double garage)

Les + de la maison :
Son extérieur calme et apaisant
Sa situation géographique, à 8 kms du centre-ville de Caen
Ses beaux volumes
Sa dépendance de 40m² sous garantie décennale constructeur

Prix demandé par les propriétaires : 330 000 €

Vente entre particuliers (sans honoraire de vente)
Surfaces
Surface habitable : 134m2
Surface du terrain : 630m2
Pièces
Nombre de pièces : 6
Chambres : 4
Salles d'eau : 2
WC : 2
Autres informations
Type de bien : Pavillon
Taxe foncière : 2500
Cuisine : 1
Chauffage : Gaz
Copropriété : /

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