Maison d’exception à Port-en-bessin
790000€
Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Description 

Magnifique propriété de plus de 500m2 sur un terrain arboré de 4000 m2 Composée en 2 maisons de 260 m2, aujourd'hui utilisées en tant que maison principale d'un côté et chambres d'hôtes/gîte de l'autre. Aucun travaux à prévoir (intérieur comme extérieur). Il est cependant possible de faire un passage pour réunir les 2 maisons en une seule habitation. Les combles sous charpente sont aménageables sur plus de 200 m² environ. Pour la petite histoire, cette maison a été construite au début des années 90 par la « milliardaire Rose » japonaise qui était tombée amoureuse du lieu et de sa proximité avec le golf !

La partie privative (260m²) :

Au RDC :

  • séjour/salon avec cheminée en pierre de 50 m²
  • cuisine aménagée de 24m²
  • un bureau de 20m²
  • une buanderie
  • un wc

A l'étage :

  • 4 chambres (14m², 20m², 21m², 22m²)
  • une salle de bain
  • une salle d'eau
  • un dressing de 12m²

Extérieur :

  • 2 terrasses orientées pour l'une Sud Est et pour l'autre Ouest
  • Un garage

La partie gîte (260m²) :

Au RDC :

  • séjour de plus de 50 m²
  • cuisine équipée et aménagée de 27 m²
  • un bureau de 17m²
  • une buanderie
  • un wc

A l'étage :

  • 4 grandes chambres (17m², 19m², 29m², 31m²) équipées de placards et salle de bain
  • une buanderie de 9m²

Possibilité de conserver le mobilier de la partie gîte, à discuter en direct avec le propriétaire.

Extérieur :

  • Terrasse de 30 m² et un garage

Taxe foncière : 2 500 € par maison

Vente entre particuliers (sans honoraire de vente)

Surfaces
Surface habitable : 500m2
Surface du terrain : 4000m2
Pièces
Nombre de pièces : 13
Chambres : 9
Salles d'eau : 6
WC : 7
Autres informations
Type de bien : Maison
Taxe foncière : 5000 €
Cuisine : 2
Chauffage : Electrique
Copropriété : /

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